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La ZAC TERRA MAGMA à Bessan s’apprête à transformer le paysage urbain avec son projet ambitieux.
Le Groupe SM vous invite à découvrir ces nouveaux territoires lors des portes ouvertes les 25 et 26 avril 2025.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter des terrains à bâtir variés, prêts à accueillir vos futurs projets.
Cette initiative vise à offrir des espaces viabilisés, allant de 247 à 766 m², avec une liberté totale dans le choix du constructeur. Les terrains sont également éligibles au nouveau prêt à taux zéro, permettant un financement avantageux jusqu’à 50 %. Lors de cet événement, vous pourrez rencontrer l’équipe commerciale du Groupe SM, prête à vous accompagner avec des conseils personnalisés et des solutions de financement adaptées. Située à l’entrée de Bessan, la ZAC TERRA MAGMA se distingue par son cadre naturel préservé de 4,7 hectares, garantissant une qualité de vie exceptionnelle pour les futurs habitants.
La ZAC Terra Magma à Bessan se prépare à accueillir un événement majeur pour les futurs acquéreurs et passionnés d’urbanisme : les journées portes ouvertes. Organisées les vendredi 25 et samedi 26 avril 2025, de 10h à 18h, ces journées offrent une opportunité unique de découvrir une large gamme de terrains à bâtir viabilisés dans un cadre exceptionnel. Située sur la Route de Montblanc, facilement accessible grâce à un parcours fléché, la ZAC Terra Magma promet un cadre de vie alliant modernité et respect de l’environnement.
Pourquoi participer aux journées portes ouvertes de la ZAC Terra Magma ?
Participer aux portes ouvertes de la ZAC Terra Magma permet aux visiteurs de :
- Explorer une variété de terrains disponibles, allant de 247 à 766 m², adaptés à divers projets immobiliers.
- Rencontrer l’équipe commerciale du Groupe SM, acteur majeur de l’aménagement et de la promotion immobilière en Occitanie depuis 1979.
- Profiter de conseils personnalisés sur les options de financement, incluant le nouveau prêt à taux zéro, offrant un financement jusqu’à 50 % à taux zéro.
Ces journées sont une chance pour les futurs acquéreurs de visualiser le potentiel de leurs projets dans un environnement planifié avec soin et de bénéficier d’un accompagnement complet de A à Z.
Quels types de terrains sont disponibles à la ZAC Terra Magma ?
La ZAC Terra Magma propose une gamme diversifiée de terrains viabilisés, conçus pour répondre aux besoins variés des futurs propriétaires. Les surfaces disponibles varient de 247 m² à 766 m², offrant des options adaptées tant pour des habitations individuelles que des projets plus ambitieux. Chaque terrain est soigneusement aménagé pour garantir une infrastructure durable et efficace, intégrant des espaces publics partagés et des hameaux urbains qui favorisent la convivialité.
Choix du constructeur libre
Un des grands avantages proposés lors des portes ouvertes est la possibilité de choisir librement son constructeur. Cela permet aux acquéreurs de collaborer avec des partenaires de leur choix, assurant ainsi que chaque projet reflète leurs préférences et exigences personnelles. Cette flexibilité est renforcée par l’éligibilité des terrains au prêt à taux zéro, facilitant ainsi le financement des travaux de construction.
Quels sont les avantages financiers pour les acquéreurs ?
Les futurs acquéreurs bénéficient de conditions financières avantageuses grâce au nouveau prêt à taux zéro. Ce prêt permet un financement allant jusqu’à 50 % des coûts de construction à taux zéro, réduisant ainsi significativement les frais liés à l’achat d’un terrain et à la construction. Cette offre représente une opportunité financière unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier durable et rentable.
De plus, le Groupe SM propose des solutions de financement adaptées, avec des options personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acquéreur. Lors des journées portes ouvertes, les visiteurs peuvent bénéficier de conseils financiers personnalisés, facilitant ainsi la planification et la réalisation de leur projet immobilier.
Quel est le cadre de vie offert par la ZAC Terra Magma ?
Située à l’entrée de Bessan, la ZAC Terra Magma s’étend sur 4,7 hectares de cadre naturel préservé, offrant un environnement de vie exceptionnel. Le quartier est conçu pour allier modernité et respect de l’environnement, avec des espaces publics partagés qui favorisent la convivialité et l’interaction entre les habitants. Les plantations denses enrichissent la biodiversité locale tout en préservant le caractère authentique du paysage, créant ainsi un équilibre harmonieux entre nature et urbanisation.
Espaces publics et hameaux urbains
Les espaces publics de la ZAC Terra Magma sont pensés pour encourager les interactions sociales et le bien-être des résidents. Des aires de jeux, des parcs et des espaces verts sont intégrés au plan d’aménagement, créant des lieux de détente et de loisirs accessibles à tous. Les hameaux urbains, quant à eux, offrent des zones de vie conviviales où les habitants peuvent se rencontrer et partager des moments agréables.
Comment le Groupe SM accompagne-t-il les acquéreurs ?
Le Groupe SM, fort de son expertise en aménagement et promotion immobilière depuis 1979, met un point d’honneur à accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet. Lors des journées portes ouvertes, l’équipe commerciale est présente pour offrir un soutien complet :
- Conseils personnalisés : Chaque projet est unique, et les conseillers du Groupe SM veillent à fournir des recommandations adaptées aux besoins spécifiques de chaque acquéreur.
- Mise en relation avec des partenaires constructeurs : Le groupe facilite les collaborations avec des professionnels de confiance, garantissant ainsi la qualité des constructions.
- Solutions de financement sur mesure : Des options financières flexibles sont proposées pour s’adapter à toutes les situations, permettant une réalisation sereine du projet immobilier.
Cette approche holistique assure la réussite de chaque projet, depuis la sélection du terrain jusqu’à la remise des clés, en passant par la phase de construction.
Quel est l’impact environnemental de la ZAC Terra Magma ?
La ZAC Terra Magma est conçue avec une forte conscience écologique, intégrant des pratiques de développement durable dans son aménagement. Le projet vise à minimiser l’impact environnemental en préservant les espaces naturels et en favorisant la biodiversité locale. Les plantations denses et la création de corridors écologiques permettent de maintenir un équilibre entre urbanisation et nature, offrant ainsi un habitat sain et respectueux de l’environnement.
Infrastructures durables
Les infrastructures de la ZAC Terra Magma sont pensées pour être durables et efficientes. L’utilisation de matériaux écologiques, la gestion optimisée des ressources et la mise en place de systèmes de récupération des eaux pluviales contribuent à réduire l’empreinte carbone du quartier. De plus, les espaces publics sont aménagés de manière à encourager les déplacements doux, tels que la marche ou le vélo, favorisant ainsi une mobilité plus respectueuse de l’environnement.
Comment se rendre à la ZAC Terra Magma ?
La ZAC Terra Magma est idéalement située sur la Route de Montblanc à Bessan, facilement accessible en voiture ou via les transports en commun. Un parcours fléché est prévu pour guider les visiteurs lors des journées portes ouvertes, garantissant une arrivée simple et sans encombre. De plus, des informations pratiques sur les moyens de transport disponibles et les options de parking seront mises à disposition sur le site internet du Groupe SM.
Quels témoignages et retours ont été recueillis sur le projet ?
Depuis l’annonce du projet de la ZAC Terra Magma, de nombreux futurs acquéreurs et experts en urbanisme ont exprimé leur enthousiasme. Voici quelques témoignages :
« La ZAC Terra Magma représente une véritable avancée en matière d’aménagement urbain durable. C’est un projet qui intègre parfaitement modernité et respect de l’environnement. » – Marie Dupont, future propriétaire.
« Participer aux portes ouvertes a été une expérience enrichissante. L’équipe du Groupe SM est très professionnelle et les conseils personnalisés ont été précieux pour la réalisation de notre projet. » – Jean Martin, couple d’acquéreurs.
Ces retours positifs soulignent l’importance de ce projet pour la communauté locale et la qualité de l’accompagnement offert par le Groupe SM.
Comment s’inscrire aux journées portes ouvertes ?
Pour participer aux journées portes ouvertes de la ZAC Terra Magma, il est recommandé de s’inscrire à l’avance via le site internet du Groupe SM. L’inscription permet de garantir une visite personnalisée et d’éviter les files d’attente lors de l’événement. De plus, les inscrits recevront des informations exclusives sur les terrains disponibles, les options de financement et les partenaires constructeurs.
Pour plus de détails et pour s’inscrire, rendez-vous sur viabilisation.net/decouvrez-les-terrains-a-batir-a-bessan-lors-de-nos-journees-portes-ouvertes-a-la-zac-terra-magma/ »>Découvrez les terrains à bâtir à Bessan lors des journées portes ouvertes.
Quels autres projets propose le Groupe SM ?
Le Groupe SM ne se limite pas à la ZAC Terra Magma à Bessan. Divers autres projets immobiliers sont en cours de développement, répondant aux besoins variés des acquéreurs en Occitanie et au-delà. Parmi ces projets, on trouve :
- Le lotissement à Parce sur Sarthe, offrant des terrains viabilisés pour des projets résidentiels diversifiés.
- Sept terrains à prix accessibles à Penmarch, idéaux pour des constructions familiales ou commerciales.
- Terrains à vendre près de Loudéac, dans un cadre en plein développement pour de nouveaux projets urbains.
Ces projets démontrent la capacité du Groupe SM à répondre aux attentes du marché immobilier en proposant des solutions de viabilisation adaptées et en favorisant des développements durables et innovants.
Qui contacter pour plus d’informations sur la ZAC Terra Magma ?
Pour toute question ou demande d’information supplémentaire concernant la ZAC Terra Magma, la conseillère dédiée à ce projet est Laura Pedrazzani. Elle est disponible pour répondre aux interrogations par email et accompagner les futurs acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet immobilier.
Pour entrer en contact avec Laura Pedrazzani, veuillez envoyer un email via le site internet du Groupe SM. Vous pouvez également consulter les actualités fraîches sur le régime de TVA applicable aux transactions de terrains à construire sur Actualités fraiches sur le régime de TVA.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié et soutenu par une équipe experte et dévouée. Rendez-vous les 25 et 26 avril pour découvrir les terrains à bâtir de la ZAC Terra Magma à Bessan et faire le premier pas vers votre future maison.
