La ZAC Grand Sud Logistique connaît une effervescence remarquable, propulsée par deux projets phares récemment validés. Ces initiatives illustrent la dynamique et l’ambition des acteurs impliqués. Elles promettent de redéfinir le paysage économique et urbain de Montbartier.
ZAC Grand Sud Logistique abrite actuellement une vingtaine d’entreprises, avec une croissance prévue jusqu’à 400 hectares dédiés aux activités. Le premier projet, une base Intermarché de 65 000 m², témoigne de l’engagement envers des infrastructures robustes et stratégiquement situées. Le second, orchestré par Archipel Green Factory, vise à créer une zone tertiaire complète incluant hôtel, restaurant et espaces de loisirs, renforçant ainsi l’attractivité de la zone. Avec ces développements, la ZAC aspire à atteindre 5 000 emplois d’ici 2027, dynamisant davantage la région.
La zone d’activités commerciales (ZAC) Grand Sud Logistique située à Montbartier, au cœur du Tarn-et-Garonne, connaît une expansion significative. Avec près de vingt-cinq entreprises déjà installées et la majorité des lots viabilisés réservés, cette zone stratégique continue d’attirer de nouveaux projets ambitieux. Deux initiatives majeures viennent enrichir ce territoire dynamique : l’aménagement d’une nouvelle base Intermarché et la création d’une zone tertiaire comprenant un hôtel, un restaurant et des terrains de paddle. Ces développements prometteurs sont soutenus par la communauté de communes Grand Sud Tarn-et-Garonne, qui ambitionne de renforcer l’attractivité économique de la région.
La nouvelle base Intermarché : un projet ambitieux
La nouvelle base Intermarché est l’un des projets phares de l’agrandissement de la ZAC Grand Sud Logistique. Située sur un terrain de près de 16 hectares, cette installation prévoit la construction d’un bâtiment de stockage de 65 000 m². Initialement envisagée par le groupe Denjean en 2022, la responsabilité du projet a été reprise par la société SAS ITM Immo Log en 2023, qui opère en partenariat avec Intermarché.
Ce nouvel entrepôt viendra compléter le site existant de 9 hectares déjà détenu par les « Mousquetaires ». Les 7 hectares supplémentaires permettront de stocker des produits secs, facilitant ainsi la logistique et la distribution des marchandises. Situé à proximité de l’autoroute et de la forêt d’Agre, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique pour optimiser les flux de transport et réduire les délais de livraison.
Les travaux sont programmés pour débuter à l’automne 2025, avec une livraison prévue un an et demi plus tard. Cette initiative devrait non seulement renforcer la présence d’Intermarché dans la région, mais aussi dynamiser l’économie locale en créant de nombreux emplois et en attirant d’autres investisseurs. Pour en savoir plus sur des projets similaires, consultez l’article sur viabilisation.net/deux-parcelles-a-vendre-pres-du-mans-pour-limplantation-dentreprises/ »>deux parcelles à vendre près du Mans pour l’implantation d’entreprises.
Un développement tertiaire : hôtel, restaurant et espaces de loisirs
En parallèle de la nouvelle base Intermarché, la communauté de communes a validé un projet ambitieux porté par Archipel Green Factory. Ce projet vise à édifier une zone de services tertiaires comprenant un hôtel de 80 chambres, un restaurant de type brasserie avec salles de réception, un espace de formation, des locaux pour artisans et huit terrains de paddle. Située au nord de la ZAC, entre la voie principale, le lac en bordure de l’A62 et l’échangeur de Montauban, cette zone de services est conçue pour offrir une gamme complète d’infrastructures aux entreprises et aux employés.
Archipel Green Factory, société basée à Sète, est reconnue pour son expertise en immobilier commercial, excluant le logement. Ce partenaire stratégique apporte une valeur ajoutée considérable au projet, en intégrant des espaces dédiés à la formation et aux loisirs professionnels, favorisant ainsi un environnement de travail agréable et productif. Les terrains de paddle, par exemple, représentent une innovation en matière de bien-être au travail, permettant aux employés de se détendre et de pratiquer une activité sportive en plein air.
La livraison de ce projet est prévue pour fin 2027, incluant la totalité des voiries, des aménagements paysagers et d’une liaison piétonne et cycle. Ce développement contribue à la méta morphose de Nantes en illustrant comment l’intégration de la nature et des infrastructures modernes peut transformer une ville en un lieu attractif tant pour les entreprises que pour les résidents. Pour découvrir d’autres initiatives en matière d’aménagement, consultez La métamorphose de Nantes : l’impact de la nature sur la ville.
Impact économique et création d’emplois
L’expansion de la ZAC Grand Sud Logistique ne se limite pas à l’ajout de nouvelles infrastructures. Ces projets représentent également une opportunité de dynamiser l’économie locale en créant de nombreux emplois et en attirant de nouvelles entreprises. Actuellement, la zone abrite environ 2 200 emplois, et ce chiffre devrait doubler pour atteindre 5 000 emplois une fois les travaux achevés.
La création de la nouvelle base Intermarché et le développement tertiaire apportent une diversité sectorielle qui renforce la résilience économique de la région. En intégrant des services variés tels qu’un hôtel, un restaurant et des espaces de loisirs, la ZAC offre un environnement propice à la croissance des entreprises et au bien-être des salariés. De plus, ces projets encouragent l’implantation de nouvelles entreprises et facilitent l’expansion des acteurs existants grâce à des infrastructures modernes et adaptées.
La multiplication des emplois et l’augmentation des opportunités professionnelles stimulent également la demande locale en matière de logement, de services et de loisirs. Pour suivre les actualités économiques et les développements en cours, visitez l’essentiel de l’actualité.
Perspectives d’avenir pour la ZAC Grand Sud Logistique
Avec ces projets en cours, la ZAC Grand Sud Logistique se positionne comme un pôle économique majeur dans la région du Tarn-et-Garonne. Les initiatives en cours témoignent d’une vision à long terme visant à créer un écosystème attractif pour les entreprises et les travailleurs tout en respectant les impératifs environnementaux. La priorité accordée à la viabilisation et aux aménagements durables reflète une approche moderne de l’urbanisme, axée sur la durabilité et la qualité de vie.
Les prochains étapes incluent potentiellement l’ajout de nouveaux services, tels qu’une crèche pour le personnel des entreprises et un espace paramédical, en fonction des conclusions du schéma petite enfance en cours d’étude. Cette planification réfléchie assure que la ZAC Grand Sud Logistique reste adaptable et en phase avec les besoins évolutifs des entreprises et des résidents.
Les développements futurs pourraient également inclure des infrastructures sportives supplémentaires, comme celles mentionnées dans le projet de Doullens : une nouvelle ère sportive, renforçant ainsi l’attractivité de la zone pour une variété d’activités professionnelles et récréatives. De même, le projet de Mauges-sur-Loire illustre l’engagement local à développer des espaces polyvalents qui répondent aux attentes de la communauté.
En somme, la ZAC Grand Sud Logistique de Montbartier illustre parfaitement comment un développement cohérent et bien planifié peut transformer une zone industrielle en un véritable moteur économique et social. En combinant infrastructure commerciale, tertiaire et loisirs, cette zone d’activités endosse le rôle de vitrine économique tout en améliorant la qualité de vie des habitants et des professionnels. Pour plus d’informations sur les opportunités et les développements actuels, n’hésitez pas à visiter l’essentiel de l’actualité.
