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Une nouvelle étape majeure pour Ploéven se dessine.
Le lotissement Pen Ar C’Huln s’apprête à transformer le paysage urbain.
La mairie et les acteurs locaux s’unissent pour concrétiser ce projet ambitieux.
Ce projet de viabilisation, mené par l’Opac de Quimper Cornouaille, témoigne de l’engagement de la commune envers un aménagement urbain durable et efficient. Avec dix terrains disponibles, les ventes débuteront à partir de 37 000 €, offrant des parcelles allant de 467 m² à 547 m². Situé à proximité du bourg, des commerces et à quelques encablures de la mer, le lotissement est idéal pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre privilégié. « Ce projet permettra à de nouvelles familles de devenir propriétaires dans un environnement attrayant et bien équipé », déclare Didier Planté, maire de Ploéven.
Le commune de Ploéven vient de franchir une étape significative dans le développement urbain avec la validation du projet de viabilisation du lotissement Pen Ar C’Huln. Cet ambitieux projet vise à transformer un espace de 5 858 m² en un lieu de vie attractif et durable, répondant aux besoins croissants de la population locale. Accompagné des adjoints et élus, le maire Didier Planté a célébré cette avancée majeure le 13 janvier 2025, soulignant l’importance de cette initiative pour la commune.
qu’est-ce que le projet de viabilisation du lotissement pen ar c’huln ?
Le projet de viabilisation du lotissement Pen Ar C’Huln consiste en la préparation et l’aménagement des terrains pour permettre leur construction future. Ce processus inclut l’installation des infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau potable, les routes, et les systèmes d’assainissement. La maîtrise d’œuvre a été confiée à l’Opac de Quimper Cornouaille, un acteur clé dans le développement immobilier local. Ce projet vise à offrir dix terrains, d’une surface comprise entre 467 m² et 547 m², mis en vente à partir de 37 000 €, soit un prix au mètre carré de 79 €. Un des terrains est déjà vendu, témoignant de l’intérêt croissant pour cette opportunité.
La viabilisation est une étape cruciale pour tout projet immobilier, garantissant que les futurs habitants disposeront des infrastructures nécessaires pour vivre confortablement. Pour en savoir plus sur l’importance de la viabilisation, consultez notre article Pourquoi le prix de la viabilisation d’un terrain sur 100m est-il crucial pour votre projet?.
quel est le rôle de l’opac de quimper cornouaille dans ce projet ?
L’Opac de Quimper Cornouaille joue un rôle central dans la maîtrise d’œuvre du projet de viabilisation du lotissement Pen Ar C’Huln. En tant que filiale de Bretagne Ouest Accession, l’Opac apporte son expertise en matière de développement immobilier et de viabilisation. Depuis l’acquisition de la parcelle en 2021, l’Opac a travaillé en étroite collaboration avec les autorités locales pour assurer que le projet respecte les orientations d’aménagement et de programmation définies dans le PLU de Ploéven.
L’implication de l’Opac garantit que le lotissement sera développé selon des normes élevées, en tenant compte des besoins des futurs résidents et de l’environnement. L’entreprise s’engage également à utiliser des pratiques durables, minimisant l’impact environnemental tout en offrant des infrastructures modernes et efficaces. Pour en savoir plus sur le rôle de l’Opac, visitez notre article Des riverains du sud de Nantes s’inquiètent d’une viabilisation illégale d’un terrain agricole.
quels sont les avantages pour les futurs habitants ?
Les futurs habitants du lotissement Pen Ar C’Huln bénéficieront de nombreux avantages grâce à la viabilisation du projet. Tout d’abord, la proximité du bourg offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents. De plus, la localisation à quelques encablures de la mer permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Un autre avantage majeur est le prix abordable des terrains, avec des parcelles disponibles à partir de 37 000 €. Cela rend l’accès à la propriété possible pour de nombreuses familles, contribuant ainsi à la dynamisation du marché immobilier local. De plus, la viabilisation garantit que toutes les infrastructures nécessaires sont en place, évitant les complications et les coûts supplémentaires pour les futurs propriétaires. Pour comprendre comment bénéficier de subventions publiques pour la viabilisation, consultez Comment bénéficier de subventions publiques pour la viabilisation d’un terrain privé?.
comment le projet impacte-t-il l’environnement local ?
La viabilisation du lotissement Pen Ar C’Huln a été conçue dans le respect des normes environnementales, visant à minimiser son empreinte écologique tout en maximisant les bénéfices pour la communauté. L’aménagement paysager inclut la création d’espaces verts, favorisant la biodiversité et offrant des zones de détente pour les résidents. De plus, les infrastructures mises en place sont prévues pour être durables, utilisant des matériaux écologiques et des technologies économes en énergie.
L’intégration des terrasses et des espaces publics a été pensée pour harmoniser le développement urbain avec le paysage naturel environnant. En collaborant avec des experts en urbanisme durable, le projet s’assure de préserver les ressources naturelles et de promouvoir une croissance respectueuse de l’environnement. Pour en savoir plus sur les enjeux de la viabilisation et de l’environnement, lisez Pourquoi la viabilisation est-elle obligatoire pour un permis d’aménager?.
quels sont les résultats financiers et les prix des terrains ?
Le projet de viabilisation du lotissement Pen Ar C’Huln offre des terrains attractifs tant en termes de qualité que de prix. Avec dix terrains disponibles, d’une surface entre 467 m² et 547 m², le prix de vente commence à 37 000 €, soit un prix au mètre carré de 79 €. Cette tarification compétitive permet de répondre à une demande croissante pour des logements abordables dans la région de Ploéven.
Le premier lot a déjà été vendu, illustrant la confiance des acheteurs dans ce projet bien structuré. D’autre part, l’acquisition de la parcelle en 2021 et la mise en œuvre de l’Orientation d’aménagement et de programmation n°5 ont permis de sécuriser financièrement le projet, assurant ainsi sa viabilité à long terme. Pour comprendre l’importance du prix de la viabilisation dans votre projet, consultez Pourquoi le prix de la viabilisation d’un terrain sur 100m est-il crucial pour votre projet?.
quelles sont les prochaines étapes pour le lotissement pen ar c’huln ?
Avec la validation officielle du projet de viabilisation, les prochaines étapes pour le lotissement Pen Ar C’Huln se concentrent sur la commercialisation des terrains restants et le suivi des travaux de construction. Bretagne Ouest Accession continue de promouvoir les terrains à vendre, avec un objectif de finaliser toutes les ventes dans les prochains mois. Les futurs propriétaires peuvent s’attendre à un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat et de construction.
Parallèlement, la maîtrise d’œuvre par l’Opac de Quimper Cornouaille supervise l’installation des infrastructures, en veillant à respecter les délais et les standards de qualité établis. Une fois la viabilisation achevée, le lotissement commencera à accueillir les premières constructions, transformant ainsi ce terrain viabilisé en une communauté dynamique et accueillante. Pour suivre les développements similaires, consultez Sartilly : lancement des travaux de viabilisation au lotissement du chemin vert.
Ce projet représente une opportunité majeure pour la commune de Ploéven, alliant développement urbain et respect de l’environnement. Avec une planification méticuleuse et une collaboration efficace entre les différents acteurs, le lotissement Pen Ar C’Huln est destiné à devenir un exemple de viabilisation réussie, répondant aux attentes des futurs résidents tout en préservant les atouts naturels de la région.
